PostHeaderIcon Аренда квартиры


Многие люди, не имеющие собственного жилья, вынуждены годами жить в арендованных квартирах. Поэтому на этапе поиска квартиры, многие пытаются снять жилье без посредников.

А между тем, аренда квартиры от собственника Москва таит в себе массу опасностей как для нанимателя жилья, так и для наймодателя.

Чем рискует наниматель:

  1. Нарваться на аферистов, промышляющих сдачей квартир в субаренду. То есть квартиру вы снимете не у хозяина, а у такого же нанимателя как вы сами. А потом появится хозяин и «попросит» вас освободить жилплощадь, поскольку договора с вами не заключал.
  2. Попасть в лапы информационного агентства, которое будет выкачивать из вас деньги просто за то, что  «предоставит» вам список квартир, якобы сдающихся в аренду. Ну а если вы не смогли договориться с хозяином или дозвониться ему — ваши проблемы.
  3. Неожиданное повышение арендной платы. Если между вами и наймодателем не заключен официальный договор на сдачу жилья, то никто не запретит хозяину квартиры повысить плату в любое удобное для него время.
  4. Навязчивый контроль со стороны хозяина квартиры. Если не заключен договор найма, то на нанимателя не распространяется право неприкосновенности жилища. Таким образом, хозяин может  в любое время приходить в квартиру со своими ключами и контролировать вашу жизнь.
  5. Если передача денег непосредственно хозяину производится без составления расписки, наниматель впоследствии никак не докажет факт оплаты.

Наймодатель тоже может попасть в неприятные ситуации:

  1. Нарвавшись на аферистов, он может обнаружить свою квартиру сданной совсем другим людям. Бывают так же случаи подделки правоустанавливающих документов и продажи чужого жилья.
  2. Имущество, находящееся в квартире может быть испорчено.
  3. Часто встречаются случаи не оплаты междугородних переговоров нанимателями
  4. Наниматель съехал, не заплатив за жилье.

Конечно, это не все опасности, подстерегающие людей, которые поленились или, не желая платить налоги, не заключили договор найма.

Для того, чтобы той и другой стороне обезопасить себя от возможных неприятностей, лучше всего проводить все сделки через надежное агентство недвижимости. При заключении такого договора, та и другая сторона имеют возможность оговорить все возможные нюансы, а при возникновении форс-мажорных обстоятельств, именно агентство недвижимости поможет решить проблемы наилучшим для обеих сотрон образом.

Написать ответ

Антиспам