PostHeaderIcon Как принимать новостройку


Угадайте, что испытывает человек, впервые входя в свою новую, только что построенную, квартиру? Радость, эйфорию от ощущения, что наконец будет жить в своем новом жилье. Конечно же, многие сразу начинают думать, с чего  им начать ремонт в новостройке?

Но не спешите мечтать о ремонте, не подписывайте сразу акт приема-передачи квартиры. Для начала внимательно осмотрите новое жилье.

Начните с полов и стен. Внимательно пройдитесь по стяжке пола — на ней не должно быть ни шишек ни впадин, ни трещин. Трещин вообще нигде быть не должно: ни на полу, ни на потолках, ни  на стенах. Если пол уже имеет покрытие — обратите на него внимание. На линолеуме не должно быть пузырей, а ламинат не должен «колыхаться» при ходьбе. Сразу же настаивайте на устранении всех обнаруженных дефектов.

Далее — стены. Здесь то же самое — тщательный осмотр на предмет неровностей и трещин. Не поленитесь даже потолкать все стены в квартире. Вы будете смеяться, но бывали случаи, когда стены при таком воздействии начинали двигаться. А это уже не смешно.

Практически все новостройки сейчас сразу оснащаются пластиковыми окнами. Обязательно проверьте каждое окно на предмет открывания-закрывания. Все механизмы должны работать безупречно. Частым дефектом является негерметичность окон. Имейте в виду, что одна небольшая щель может выстудить всю квартиру. Вызывайте застройщика. Такие дефекты устраняются легко, но лучше пусть это сделает специалист.

Сантехника. Тоже требует повышенного внимания, поскольку при любой аварии пострадаете не только вы, но и ваши соседи. Проверьте работоспособность всех кранов — не бежит ли где-нибудь вода мимо. Осмотрите все вентили и места соединения труб. Здесь главный критерий — герметичность.

Найдите все вентиляционные отверстия в квартире и проверьте работоспособность вентиляции, приложив к ним листок бумаги. Если он «присасывается», значит все в порядке. Можно так же проверить ее при помощи спички, зажженной непосредственно возле отверстий. По направлению пламени вы сразу увидите, есть ли нормальная тяга.

Советуем вам без такой вот основательной проверки ничего не подписывать. Учтите, что гораздо проще потребовать от застройщика устранения дефектов до подписания акта приема-передачи квартиры, чем после.

Написать ответ

Антиспам